西安二手房34周每平米降至6550 长安区降最多

十锅 · 发表于 2012-9-3 01:17:53

就在西安市民为32周每平米“破七”的涨幅感叹不已时，进入33周以后，暴涨一周的西安二手房价意外响起降声，部分区域在34周更是加大了降价力度。西安房地产信息网数据研究中心频道周报统计数据显示：34周，西安二手房挂牌均价降至6550元，每平米环比降326元。
2 @1 P2 ]/ l' Y1 S二手房34周齐声“喊降价”$ E. J5 H& R% m& [$ ?
   记者昨日采访了解到，因为楼市多了些“等待消费”的市民，致使刚刚热卖了两周的楼市再次吹起“冷风”，而且越刮越强的“冷风”也同时波及到西安二手房市场。因此逐渐出现的滞销局面迫使二手房“房东”自降身价“讨好”购房者，以致西安二手房价在经历32周一次短暂的涨价后再次响起降声。1 P. B$ f* N4 c% E, E
   西安房地产信息网数据研究中心频道周报统计数据显示：2012年第34周西安市二手房总可售套数9776套，总可租套数16279套，挂牌均价为6550元，环比下滑4.74%。
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+ Z" O6 j7 R8 D( H2 q2 L) m9 Z    记者从西安房地产信息网数据研究中心频道周报的统计数据中看到，在34周中，二手房市场最引入瞩目的还属长安、城东区和高新区，因为长安区二手房价当周以4.07%的降幅变身“降老大”，城东区以每平米5490元的价格卖出了最低价。而高新区二手房则以每平米7365元的高价成“最贵房”区域。
4 t( A0 B$ P; d* t) u    据了解，34周，西安城东区虽然只有1.98%的降幅，但每平米5490元的挂牌价，仍然被降幅最大的长安区每平米低出592元。城东当周二手房可售房源为1690套，可租房源量为4017套。城东区房地产市场作为政府最后下大力气提升居住环境的重点，虽已搬迁各大高污染高耗能企业，但周边环境改善及土地整理出让还需一段时间，且该区域新房市场价格较低且房源饱和，二手房市场交易势必平淡。（三秦都市报）+ _3 {" h  @6 v  f; \" j9 u