科技聚集地西户高新区

幸福如约而至 · 发表于 2019-2-14 19:27:46

   一、西户高新区简介
   西户高新技术产业开发区位于鄠邑区，规划用地面积为24.55平方公里，于2014年经县政府批准设立，2014年9月被省中小企业局认定为陕西省重点建设县域工业集中区，2016年9月被省政府批准为省级高新技术产业开发区，是西安市唯一一个省级高新区。西户高新区采用“政府主导，企业运作，投资引领，产业聚集”的模式运作，是户县政府与西安市科技局联合共建的创新基地，是市科技局和市工信委重点支持建设的园区，也是西安市打造“众创空间+孵化器+加速器+园区”的全链条创新服务体系的园区，园区将重点打造创业孵化、检验检测和中试研发的高技术服务业。
   园区一直以建设成为科技含量高、服务平台完善、财税贡献大、发展后劲强的高新技术产业聚集区为目标，构筑科技创新服务平台，推进建设科技企业孵化器、科技企业加速器，加快聚集园区配套企业。截止2017年底，西户高新技术产业开发区共注册企业72家，其中孵化器项目57个，其他用地项目15个。其中工信部电子第五研究所的西安赛宝工业技术研究院、增材制造国家研究院均已落户西户高新技术产业开发区，发挥国家级研究院“磁场吸引力”，形成集群效应，将西户高新区打造成为自主创新型产业基地。
   截止2018年6月，在西户高新区发展有限公司全体员工的共同努力之下，围绕电子信息、智能制造、生物医药、现代物流等，目前共注册企业92家，入园企业77家，实际用地企业12家，入孵企业62家，其他3家(详见附件1：企业汇总表)。其中2017年共完成招商引资任务128090万元，2017新引进企业25家，工业类项目14个，服务类项目11个。入驻孵化器企业租售面积40000平米，新增土地项目占地178亩主要有：
   1、增材制造国家研究院项目，总投资35000万元，于2017年3月份开始建设，目前项目已竣工运营。
   2、西安桃园冶金设备生产基地项目，总投资12000万元，于2017年10月签订正式合同，目前项目已通过项目评审会议。
   3、陕西西城弹簧科技有限公司弹性元件研发项目，总投资13000万元，于2017年10月签订正式合同，目前项目已通过项目评审会议。
   4、陕西中丰动力能源有限公司三元锂电池研发改良项目，总投资8500万元，目前已装修完工，设备马上进场。
   5、君远医药科技产业园项目，总投资10000万元，项目已开始圈建围墙。
   6、上海湃特科技集团宠物电子穿戴研发基地项目，总投资7000万元，研发大楼已封顶。
   （一) 做好服务
   截止2018年6月西户高新区共接待企业总数500余家，走访企业300余家，主要负责人拜访企业120余次。招商分局配有招商专员，专职接待，陪同企业考察调研，并为每家企业提供解决方案，同时提供拎包入驻服务和一站式政务手续办理服务。全心全意服务好、接待好每一个来访企业和拜访企业。
   （二）招商渠道拓展
   目前西户高新区招商的主要招商方式包含：展会推广、网络推广、广告宣传、校友资源介绍、以商招商、产业链招商以及政府相关部门推荐等方式（截止2018年6月27日，西户高新区产业规划投入总计2,807,000元,及广告宣传投入总计2,378,059元，详细见附件2,3）。2018年西户高新区将打造智能制造、检测检测、电子信息等相关主导产业的产业集群，完善企业产业链条，充分拓展上下游配套企业。充分发掘西交大、西工大等知名院校校友产业资源，促进校友产业落地，同时加强推广宣传工作。
   同时，西户高新区以建设国家级大学科技园和国家级孵化器（小微企业创新创业基地）为目标，通过建设专业化“双创”平台，发展“互联网+”等新业态，同西安石油大学开展合作共建，拟在园区内建设省级大学科技产业园，不断提升园区科技创新品质。目前，孵化器已建成区域90000余平米，入驻企业57家，涵盖电子信息、装备制造及现代服务业等领域。随着孵化器项目的陆续建成，预计未来5年将容纳约100家科技创新型企业和20家以上的产业服务机构，每年为鄠邑区输送5家成功毕业的高新技术企业，5年内入驻企业的产业规模将达到6亿元，提供近3500个就业机会，将大大带动园区及周边的发展。
   二、园区总体规划
      西户高新区规划用地面积24.55平方公里，开发建设分为两期，一期为西汉高速以北区域，规划面积9.91平方公里，建设周期为2014年到2020年；二期为西汉高速以南区域，建设周期为2021年到2030年。总体规划布局思路为北优、南扩、东进、西联，向东以高铁西路为界，向南至纬六号路以南1000米，向西以东城路、人民路、惠民路为界，向北至渼陂东路、沣京大道。规划形成“两带三核、五轴七区”的结构。
      两带：两带分别为横向和纵向生态廊道，横向生态廊道结合西汉高速两侧防护绿带以及农林用地形成，该条廊道贯穿东西，是园区内部重要的生态走廊；纵向廊道结合潭峪河形成，依托河道及两侧的绿地，形成园区纵贯南北的生态及景观廊道。
      三核：三核是指在东城路与吕公路、经七号路与沣京大道以及经七号路与纬六号路交叉口形成的园区一级公共中心，一级公共中心聚集了园区大量的公共服务设施用地。
   五轴：五轴是指以吕公路为骨架形成的园区科技研发轴,沿沣京大道和纬六号路形成的城市公共服务轴，沿东城路形成公共生活轴，沿经七号路形成园区工业发展轴。
   七区：七区是指居住片区、教育科研片区、产业研发片区、工业发展片区、城市综合服务片区、物流仓储片区和生态绿化片区。

     三、园区产业布局规划
   西户高新区紧抓西安市建设国家现代服务业试点城市的背景机遇，从区域产业合理分工着眼，以融入区域产业格局、发挥自身比较优势为切入点，坚持“错位协作、创新驱动，服务先行、高位引领”的原则，以科技企业小巨人培育基地为根基，整合科技资源，突出“做精细、做优质、做高端”的产业发展主线，发展高新技术产业及关联产业。打造以高新技术服务业为核心、以战略性新兴产业为主导、以现代综合服务业为配套的产业体系，构建“一街区、三轴带、五片区”的产业空间格局。
   “一街区”即吕公路科技主题街，依托石油大学户县校区以及在建的12万平方米科技企业孵化器，沿吕公路布置科技研发用地，形成沿吕公路科技研发主题集聚带，长约4000米。两侧补充大学生创业苗圃、创新工场等创业孵化项目，吸引检测、研发、试验、智能信息服务等科技企业入驻。
   “三轴带”即沿沣京大道、东城路和纬六号路分布的三条商业服务带。
   “五片区”即五大专业化工业集聚区，分别为电子信息板块、生物技术板块、智能制造板块、整合提升板块以及现代物流板块。

   四、园区配套设施
   西户高新区配套设施完善。园区内有已建成的330KV变电站、天然气站、石油大学户县校区和即将建设的户县文体中心和石油大学科技产业园，大唐第二热电厂紧邻园区，在户县政府的推动下，二电厂针对园区的工业用汽和热已和园区达成一致，同时对园区直供电也已达成意向；园区距离西安交通大学创新港、渼陂湖及秦岭环山路均约6公里，周边生态环境优良；园区核心区域与户县新城区，生活配套设施完善；园区主干路网已基本建成，园区总体达到七通一平。围绕孵化器建设的硬件配套已基本完成，公共会议室、多媒体室、洽谈室、餐厅及公寓等已投入使用。
   五、发展目标
   到2020年，企业研发总投入占企业总收入的比例超过4%，孵化器标准化厂房面积达到15万平方米，园区产业规模达到100亿元，高新技术产业产值占比达到15%，高成长性产业增加值占比达到20%，吸纳就业人员3万人；到2030年，与15家以上高校和科研机构建立创新联盟，建成5家公共技术服务平台，园区产业规模达到800亿元，高新技术产业产值占比达到20%，高成长性产业增加值占比达到30%，吸纳就业人员8万人，完成区内90%村民搬迁安置及社区改造工作。